取引
売却 50万円
延床面積
—
敷地面積
570㎡
建築年
1970年
構造
その他
昭和45年以前の既存住宅で、自己用住宅280㎡までのみ建替え可能。水道引き込みが必要で、崖確認を要する。
いくらで始められる？費用の目安
公表されている面積・建築年・設備の情報と、標準的な工事単価から出した概算です。建物の状態・地域・工事の内容で大きく変わります。計画の際は現地調査と見積もりをお取りください。
1取得費
50万円
公表の価格
2インフラ・建物の復旧
510万〜1,530万円
どの用途でも必要な工事
3用途ごとの改修
220万〜1,080万円
いちばん安い用途（住まい）の場合
用途ごとの総額の目安取得復旧改修設計・申請・予備費
費用の内訳は、プロ会員・物件レポートでご覧いただけます
キュービクル・浄化槽・防水・用途変更の申請など、どの工事にいくらかかるかと、使う面積を変えた試算ができます。
事業の収支シミュレーター
PRO売上と経費を入れると、何年で初期費用を回収できるかの目安を出します。
年間の利益（返済前）
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年間の返済
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回収年数
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物件の情報
| 所在地 | 福島県郡山市白岩町 |
|---|---|
| 取引 | 売却 50万円 |
| 敷地面積 | 570㎡（約172坪） |
| 延床面積 | — |
| 構造・階数 | その他 |
| 建築年 | 1970年 （旧耐震基準） |
| 耐震 | 不明 |
| 水道・排水・電気 | なし／浄化槽／不明 |
| 建物の状態 | 大規模な修繕が必要 |
| 空き家バンク | こおりやま空家バンク（NPO法人こおりやま空家バンク・こおりやま既存住宅流通促進協議会） |
| アクセス | JR磐越東線舞木駅まで1650ｍ徒歩21分 |
| 出典 | こおりやま空家バンク（NPO法人こおりやま空家バンク・こおりやま既存住宅流通促進協議会） |
使えそうな補助金・支援制度
地元（市区町村・都道府県）の制度の上限を種類ごとに足すと、最大でおよそ 250万円の補助を受けられる可能性があります。
郡山市空家地域活用改修費補助金上限 40万円・67%
福島県郡山市・令和8年7月31日〜令和8年11月30日
空き家を交流施設・滞在体験施設・文化施設等に改修する費用の2/3（上限40万円）
制度のページ ↗福島県12市町村空き家改修等補助金上限 250万円
福島県・令和8年4月1日〜令和9年1月29日（予算上限で終了あり）
12市町村の空き家の改修・片付け費から自己負担30万円を除いた額（上限250万円、片付けのみ上限50万円）
制度のページ ↗保育対策総合支援事業費補助金（賃貸物件による保育所等改修費等支援事業）上限 7,322万円・75%
全国・市町村ごとに設定
賃貸物件で保育所等を開設・定員拡大する改修費等を補助。1施設の基準額は定員により1,997万〜7,322万円
制度のページ ↗新事業進出・ものづくり商業サービス補助金（新事業進出枠）上限 7,000万円・50%
全国・令和8年9月30日〜令和8年10月30日（第1回）
新事業進出の建物費・機械装置費等に1/2。従業員数により上限2,500万〜7,000万円（賃上げ特例で最大9千万円）
制度のページ ↗ローカル10,000プロジェクト（地域経済循環創造事業交付金）上限 3,000万円
全国・令和8年4月1日〜（自治体経由で申請、年度内に複数回審査）
民間事業の初期投資（施設整備・改修費、備品費等）を公費で助成。上限3,000万円（融資額により最大5,500万円）
制度のページ ↗移住支援金（地方創生移住支援事業）上限 100万円
全国・随時（転入後1年以内に移住先市町村へ申請）
東京23区から地方へ移住し就業等した人に世帯100万円（単身60万円）。18歳未満の子1人につき最大100万円加算
制度のページ ↗みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）上限 100万円
全国・交付申請は令和8年12月31日まで（予約は11月16日まで、予算上限で終了）
断熱改修などの省エネリフォームに定額補助。1戸あたり上限40万〜100万円（新築時期・工事内容による）
制度のページ ↗先進的窓リノベ2026事業上限 100万円
全国・交付申請は令和8年12月31日まで（予約は11月16日まで、予算上限で終了）
内窓設置・外窓交換・ガラス交換など断熱窓への改修に定額補助。住宅は1戸上限100万円、非住宅は1棟最大1,000万円
制度のページ ↗補助金の内容・受付期間は年度ごとに変わります。申請の前に、必ず自治体の窓口・ホームページでご確認ください。
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この物件は自治体などが公表している情報をもとに掲載しています。募集の詳細・見学は、次の窓口に直接お問い合わせください。
| 窓口 | こおりやま空家バンク |
|---|---|
| 電話 | 024-926-0032 |
| ページ | https://ky-uhouse.jp/pages/86/detail=1/b_id=422/r_id=100/ |
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