データの出典と費用の目安の考え方

データの出典

• 廃校の情報：文部科学省「みんなの廃校」プロジェクトの活用用途募集廃校施設等一覧をもとに、廃校・空き家ずかんが加工して作成しています。
• 取引相場：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに、廃校・空き家ずかんが加工して作成しています。
• 地図：国土地理院の地図・住所検索を利用しています。
• 自治体・所有者・不動産会社が掲載した物件は、掲載者が登録した情報です。

内容は国や各機関が作成したものではありません。募集の条件・最新の状況は、各物件の連絡先にご確認ください。

費用の目安の考え方

物件ごとに、次の3つを分けて目安を出しています。

1. 取得費（または賃料）：公表の価格があればその金額。なければ、近い地域の落札・成約事例、または市区町村の取引相場から出します。
2. インフラ・建物の復旧費：受電設備（キュービクル）、給排水・浄化槽、屋上防水、消防設備の点検、アスベストの事前調査、耐震など、建物を使える状態に戻すための工事です。建築年・設備の情報から、必要そうな項目だけを積み上げます。
3. 用途ごとの改修費：オフィス・宿泊・福祉・飲食など、使い方ごとに「使う面積×用途ごとの単価」と、用途に固有の設備（スプリンクラー・厨房など）、設計費・用途変更の申請・予備費を足しています。

単価は工事の一般的な相場をもとにしていますが、建物の状態・地域・工事の内容で大きく変わります。計画の際は現地調査と見積もりをお取りください。