利用規約

この利用規約（以下「本規約」）は、CLT合同会社（以下「当社」）が運営する「廃校・空き家ずかん」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。

第1条（適用）

本規約は、本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。

第2条（本サービスの内容）

1. 本サービスは、廃校・空き家・使われなくなった公共施設（以下「物件」）の情報と、取得・改修・維持にかかる費用の目安を掲載するものです。
2. 物件の情報は、自治体などが公表している情報、掲載者が登録した情報をもとに当社が加工して作成しています。物件の売買・賃貸借の契約は、利用者と物件の所有者・自治体などとの間で行われ、当社は契約の当事者になりません。
3. 費用の目安は、公表されている面積・建築年・設備の情報と標準的な工事単価から算出した概算です。実際の費用を保証するものではありません。

第3条（会員登録）

利用者は、当社の定める方法で会員登録を行います。登録情報に変更があった場合は、速やかに変更してください。

第4条（物件の掲載）

1. 物件を掲載できるのは、物件の所有者、自治体、所有者から依頼を受けた宅地建物取引業者その他の正当な権限を持つ者に限ります。
2. 掲載者は、掲載する情報が正確であること、第三者の権利を侵害しないことを保証します。
3. 当社は、掲載の内容が本規約や法令に反する、または不正確と判断した場合、掲載を差し戻し、または非公開にできます。
4. 宅地建物取引業者が掲載する場合は、広告に関する法令（不当景品類及び不当表示防止法、宅地建物取引業法、不動産の表示に関する公正競争規約等）を守るものとします。

第5条（有料サービス）

1. 有料サービス（プロ会員・物件レポート・掲載プラン・注目枠など）の料金と内容は、本サービス上に表示するとおりとします。
2. 料金の支払いは、当社が指定する決済サービス（Stripe）で行います。
3. 定期のサービスは、解約の手続きをするまで自動で更新されます。解約は、マイページのお支払いの管理から、いつでもできます。解約後も、支払い済みの期間の終わりまでは利用できます。
4. 支払い済みの料金は、法令に定めがある場合を除き返金しません。

第6条（問い合わせの取り次ぎ）

本サービスを通じた物件への問い合わせは、当社が掲載者にメールで取り次ぎます。取り次いだ後のやり取りは、利用者と掲載者の間で行ってください。

第7条（禁止事項）

利用者は、他人になりすます行為、虚偽の情報を掲載・送信する行為、本サービスの運営を妨げる行為、本サービスのデータを機械的に大量に取得する行為、物件レポート等の有料の内容を第三者に再配布する行為をしてはなりません。

第8条（免責）

当社は、本サービスに掲載する情報の正確性・完全性・最新性を保証しません。物件の状態・募集の条件は、必ず物件の所有者・自治体にご確認ください。本サービスの利用により生じた損害について、当社の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。

第9条（規約の変更）

当社は、必要に応じて本規約を変更できます。変更後の規約は、本サービス上に表示した時点から効力を生じます。

第10条（準拠法・管轄）

本規約は日本法に準拠し、本サービスに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。